Nouvelle loi andalouse sur le logement : ce que change le registre obligatoire des agents

Le 24 janvier 2026 est entrée en vigueur la loi 5/2025 sur le logement en Andalousie, publiée au journal officiel régional (BOJA) le 24 décembre 2025. Parmi de nombreuses mesures, elle crée le Registre des agents immobiliers du secteur résidentiel et fait de l’inscription une condition pour exercer l’intermédiation dans la région.

La loi s’applique à toute personne ou société qui fournit de manière habituelle des services d’intermédiation, de conseil ou de gestion dans des ventes ou locations de logements. Pour s’inscrire, il faudra justifier d’une qualification professionnelle — diplôme, expérience ou formation spécifique en intermédiation résidentielle — et d’une assurance responsabilité civile ou d’une garantie équivalente. Pour les sociétés, au moins une personne responsable devra remplir ces conditions.

Le registre doit encore être précisé par voie réglementaire : la Junta a jusqu’au 24 janvier 2028 pour le mettre en place. Mais l’obligation est déjà inscrite dans la loi, avec un objectif clair : plus de transparence, de professionnalisme et de protection pour ceux qui achètent, vendent ou louent.

Pour nos clients, c’est une bonne nouvelle. Travailler avec un professionnel inscrit, c’est s’adresser à quelqu’un qui justifie formation, expérience et assurances adéquates. Chez Rob Laver, nous travaillons ainsi depuis plus de 35 ans, et nous nous inscrirons dès que le registre sera opérationnel. Une question sur l’impact de la nouvelle loi ? Contactez-nous.