Villa · Sotogrande Costa

2.395.000 €

5 dorm. · 3 baños · 310 m²

Situada en pleno corazón de Sotogrande Costa, esta villa de cinco dormitorios combina amplitud, privacidad y una conexión natural entre interior y exterior, en un jardín consolidado de 1.589 m² que se vive como un oasis privado. Reformada íntegramente en 2022 con calidades excepcionales, la casa une diseño contemporáneo y un discreto carácter andaluz. Líneas arquitectónicas limpias, carpintería a medida y una paleta suave y neutra recorren toda la vivienda, con el cuidado por el detalle que define el lujo discreto. La propiedad cuenta con dos accesos: una entrada principal para vehículos, con porche cubierto y aparcamiento para hasta tres coches, y una segunda entrada por el jardín, ideal para recibir invitados. Junto a la entrada, un jardín de cítricos con paseo de frutales y un huerto propio marcan el tono antes de llegar a la puerta. Zonas de día El centro de la casa es un espectacular salón-atrio de doble altura, de unos siete metros. Los ventanales de suelo a techo integran el jardín y las vistas a las palmeras, mientras que las luminarias de diseño importadas y los techos con iluminación LED regulable crean ambiente al caer la tarde. El pavimento porcelánico moderno, los acabados en blanco y una escalera de diseño con barandilla a medida dan continuidad a todos los espacios, y todas las ventanas disponen de persianas eléctricas con oscurecimiento total. La cocina, serena, neutra y magníficamente equipada, cuenta con lavadero independiente y un aseo de cortesía cercano. Se abre directamente a una terraza con pérgola que rodea la casa, con comedor y zona de televisión cubiertos: el verdadero centro de la vida diaria. Todas las estancias principales miran a la piscina y al jardín, y los 102 m² de terrazas cubiertas y descubiertas permiten disfrutar del exterior a cualquier hora del día. Dormitorios Como rasgo poco habitual, la casa ofrece dos suites principales, cada una con personalidad propia. En la planta baja, un enorme ventanal de once por cinco metros enmarca el jardín como una obra de arte viva durante el día. Con solo pulsar un botón, un estor eléctrico convierte la estancia en una sala de cine privada por la noche, con su propia terraza tranquila al otro lado del cristal. La segunda suite ocupa toda la planta superior, con una acogedora sala de estar con estufa de pellets, baño en suite y una amplia terraza con vistas a la piscina y al jardín. Otros dos dormitorios comparten un baño familiar. El quinto, muy versátil, está actualmente distribuido como cuarto infantil y gimnasio, y se adapta fácilmente a dormitorio de invitados, despacho o sala de estar adicional. Jardín y piscina El jardín es la auténtica joya de la propiedad: una parcela soleada y orientada al sur, plantada hace seis años y ya plenamente consolidada, con distintas zonas de estar pensadas para seguir el sol a lo largo del día. En el centro se encuentra una piscina de grandes dimensiones, climatizada mediante bomba de calor y equipada con cubierta motorizada controlada por Bluetooth, para mayor comodidad y seguridad durante todo el año. Una casa de piscina con aseo propio y una segunda pérgola, que aporta sombra en los meses de verano, completan el conjunto. Sostenibilidad y seguridad Una instalación fotovoltaica de 18 paneles en cubierta alimenta la bomba de calor de la piscina y el sistema de aire acondicionado frío/calor. Los depósitos de recogida de aguas pluviales, con una capacidad total de 20.000 litros, abastecen el jardín, y un completo sistema de cámaras Ring protege la propiedad. Ubicación La recién renovada Plaza Blanca, con sus boutiques, está a solo dos minutos a pie. La zona comercial de Pueblo Nuevo, los clubes de playa, el puerto deportivo, las canchas de polo y los campos de golf quedan a un paso.

Ref. 472-00149P