Villa · Sotogrande Alto

2.800.000 €

4 dorm. · 4 baños · 820 m²

Pocas viviendas en Sotogrande Costa reúnen tanto espacio, tanta intimidad y tanta vida al aire libre. Tras su entrada, un jardín de 1.589 m² envuelve una casa de cinco dormitorios que fue renovada por completo en 2022 con un nivel de acabados sobresaliente. El estilo es actual pero cálido, con un guiño sutil a Andalucía. Las líneas sencillas y seguras, la carpintería hecha a medida y los tonos neutros y suaves transmiten calma en cada estancia, y la calidad de los remates habla por sí sola. Se puede llegar de dos formas: por el acceso rodado principal, con porche y espacio para hasta tres vehículos, o por una puerta independiente al jardín, perfecta para recibir a los invitados. Junto a la entrada, una avenida de frutales, una zona de cítricos y un huerto anticipan lo que espera más allá. Ya en el interior, la mirada se va hacia arriba. El salón-atrio alcanza unos siete metros de altura y es la pieza estrella de la casa. Los grandes ventanales de toda la altura se asoman a palmeras y césped por todos los lados, las lámparas de diseño traídas del extranjero aportan carácter, y la iluminación LED regulable integrada en los techos permite cambiar el ambiente a voluntad. Los suelos de baldosa contemporánea, las paredes blancas y luminosas y una escalera de obra con barandilla personalizada unifican los espacios. Todas las ventanas cuentan con persianas eléctricas que oscurecen la habitación por completo. La cocina es tranquila, sobria y está muy bien equipada, con el apoyo de un lavadero aparte y un aseo de invitados. Al salir, se accede a la terraza con pérgola que abraza la casa, con zonas resguardadas para comer y ver la televisión. Aquí es donde transcurre el día a día. Todas las estancias principales dan a la piscina y al jardín, y con 102 m² de terrazas, entre cubiertas y abiertas, siempre hay un rincón al sol o a la sombra. Contar con dos suites principales es algo poco frecuente. La de la planta baja tiene un ventanal enorme, de once metros por cinco, que convierte el jardín en un cuadro cambiante a lo largo del día. Al bajar el estor eléctrico, la habitación se transforma en un cine en casa. Dispone además de una terraza propia muy tranquila. La planta alta está dedicada por entero a la segunda suite: una salita acogedora con estufa de pellets, baño en suite y una gran terraza que domina la piscina y el jardín. Otros dos dormitorios comparten un baño familiar. La quinta habitación, hoy sala de juegos y gimnasio, serviría igualmente como dormitorio de invitados, despacho o segundo salón. El exterior es donde esta casa brilla de verdad. El jardín, orientado al sur, se plantó hace seis años y ha crecido de maravilla, con varios rincones para sentarse que reciben la luz en distintos momentos del día. En el centro hay una piscina de proporciones de resort, climatizada con bomba de calor y protegida por una cubierta motorizada que se maneja por Bluetooth, de modo que es segura y utilizable en cualquier estación. Hay una casa de piscina con aseo y una segunda pérgola para refugiarse a la sombra en pleno verano. El consumo y la tranquilidad están bien resueltos. Dieciocho placas solares en la cubierta abastecen la bomba de calor de la piscina y la climatización frío/calor, el agua de lluvia se recoge en depósitos con capacidad para 20.000 litros destinados al jardín, y las cámaras Ring cubren toda la propiedad. En cuanto a la dirección, difícilmente podría ser mejor. Plaza Blanca, recién reformada y llena de boutiques, queda a dos minutos andando. Los comercios de Pueblo Nuevo, los clubes de playa, el puerto deportivo, las canchas de polo y los campos de golf están a un trayecto muy corto en coche. Villa 2: Sotogrande Alto English A much-loved classical villa high above Sotogrande, with views to the sea and the mountains From its hillside position in Sotogrande Alto, this four-bedroom family home looks out over the whole of Sotogrande, across the Mediterranean and on to the Sierra Bermeja range on the horizon. The outlook can be enjoyed from most of the rooms, and the raised plot means complete privacy, with no neighbours looking in. Everyday life is easy from here. Sotogrande International School is five minutes by car, and the SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, known for its restaurants and spa, is just around the corner. The house dates from 2004 and has a layout that suits family life. The front door opens into a hall, which leads through to a generous sitting room with an open fire, a dining space and a big, sociable kitchen at the centre of it all. The terrace and pool are reached straight from these rooms, so in good weather the living space simply extends outdoors. A laundry room is tucked beside the kitchen. Up a short flight of steps, the bedrooms have a wing to themselves. There are four, all comfortable, and each has its own bathroom. Downstairs, a large room with independent access can serve as a games room, studio or whatever the family needs. This floor also has another bathroom, the plant room and a roomy garage that takes two or three cars. The approach is lovely too: the drive winds through well-tended, landscaped grounds that make coming home a pleasure. Underfloor heating, air conditioning and fibre-optic broadband keep the house comfortable and connected in every season. Above all, this is a house with heart. It has been a happy family home for many years, and it shows. It now awaits new owners to write the next chapter. Some photographs have been digitally enhanced to illustrate the potential and proportions of the rooms. Español Una villa clásica llena de vida en lo alto de Sotogrande, con vistas al mar y a la sierra Desde su posición en la ladera de Sotogrande Alto, esta casa familiar de cuatro dormitorios contempla todo Sotogrande, el Mediterráneo y, en el horizonte, la cordillera de Sierra Bermeja. El paisaje se disfruta desde casi todas las estancias, y la elevación de la parcela asegura una privacidad total, sin vecinos que puedan verla. Desde aquí el día a día resulta muy cómodo. El Sotogrande International School está a cinco minutos en coche, y el SO/ Sotogrande Spa & Golf Resort, conocido por sus restaurantes y su spa, queda a la vuelta de la esquina. La casa es de 2004 y su distribución encaja muy bien con la vida en familia. La puerta principal se abre a un vestíbulo que comunica con un salón generoso con chimenea, un comedor y una cocina grande y social, situada en el centro de todo. A la terraza y a la piscina se sale directamente desde estas estancias, así que con buen tiempo la zona de estar se prolonga hacia fuera. Al lado de la cocina se encuentra el lavadero. Tras subir un pequeño tramo de escalones, los dormitorios ocupan un ala propia. Son cuatro, todos cómodos, y cada uno tiene su baño. En la planta de abajo, una sala amplia con acceso independiente puede usarse como sala de juegos, estudio o lo que la familia necesite. En este nivel hay también otro baño, el cuarto de instalaciones y un garaje espacioso con capacidad para dos o tres coches. La llegada también es un placer: el camino de entrada atraviesa un jardín cuidado y bien diseñado que hace especial cada regreso a casa. La calefacción por suelo radiante, el aire acondicionado y la fibra óptica mantienen la vivienda confortable y conectada en cualquier época del año. Por encima de todo, es una casa con alma. Ha sido un hogar familiar feliz durante muchos años, y se percibe. Ahora espera a unos nuevos propietarios que escriban el siguiente capítulo. Algunas fotografías han sido mejoradas digitalmente para mostrar el potencial y las proporciones de las estancias.

Ref. 472-00150P