Reihenhaus Stadthaus · Guadiaro

279.000 €

3 Schlafz. · 2 Bäder · 73 m²

REIHENHAUS MIT PANORAMABLICK, SOFORTIGER RENDITE UND STRATEGISCHER LAGE NEBEN SOTOGRANDE Entdecken Sie dieses charmante Dorfhaus im traditionellen Stil im Herzen von Guadiaro, einem zunehmend gefragten Ort für alle, die Ruhe, nahe Einrichtungen und eine ausgezeichnete Anbindung an einige der exklusivsten Orte der Costa del Sol suchen. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und bietet drei Schlafzimmer, ein komplettes Bad mit Badewanne und ein Gäste-WC. Eines der Schlafzimmer hat direkten Zugang zu einer schönen Terrasse mit freiem Blick auf den Ort und die Berge, die für Helligkeit sorgt und zusätzlichen Außenraum bietet, den man das ganze Jahr über genießen kann. Die Küche ist separat und komplett ausgestattet; die Arbeitsplatte wurde vor Kurzem erneuert, was dem Raum ein moderneres und funktionaleres Aussehen verleiht. Von der Küche gelangt man in einen gemütlichen Innenhof, ideal als Waschbereich, Essplatz im Freien oder Ruheecke. Einer der großen Vorzüge der Immobilie befindet sich im Obergeschoss: Eine spektakuläre private Dachterrasse bietet einen 360º-Panoramablick auf die Berge und die Umgebung von Guadiaro. Ein idealer Ort für eine Chill-out-Zone, Treffen mit Freunden, Grillabende oder einfach zum Entspannen mit Blick auf die Landschaft. Das Haus wird komplett möbliert verkauft und ist bereit, vom ersten Tag an weiterhin Einnahmen zu erzielen. Derzeit ist es für 1.000 € im Monat vermietet, mit einem Vertrag, der alle sechs Monate verlängert werden kann. Damit ist es besonders interessant für Anleger, die eine sofortige Rendite ohne zusätzlichen Verwaltungsaufwand suchen. Einen privaten Stellplatz hat die Immobilie nicht, am Anfang der Straße gibt es jedoch einen großen öffentlichen Parkplatz, sodass Bewohner wie Besucher leicht parken können. Auch die Lage ist eine große Stärke. Supermärkte, Schulen, Apotheken, Cafés, Restaurants und Einrichtungen aller Art sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Sotogrande mit seinem renommierten Jachthafen liegt weniger als 10 Autominuten entfernt, ebenso einige der besten Golfplätze der Gegend, darunter Valderrama, La Reserva, Almenara und La Cañada. Zudem ist das Haus hervorragend an Gibraltar, Estepona und Marbella angebunden und damit ideal als Hauptwohnsitz wie auch als Investition.

Ref. R4253578