Maison mitoyenne · Guadiaro

279.000 €

3 ch. · 2 sdb · 73 m²

MAISON MITOYENNE AVEC VUE PANORAMIQUE, RENTABILITÉ IMMÉDIATE ET EMPLACEMENT STRATÉGIQUE À CÔTÉ DE SOTOGRANDE Découvrez cette charmante maison de village de style traditionnel, située au cœur de Guadiaro, un lieu de plus en plus prisé par ceux qui recherchent la tranquillité, des services à proximité et une excellente desserte vers certains des endroits les plus exclusifs de la Costa del Sol. La maison se répartit sur deux niveaux et offre trois chambres, une salle de bains complète avec baignoire et des toilettes invités. L'une des chambres donne directement sur une agréable terrasse avec une vue dégagée sur le village et les montagnes, qui apporte de la lumière et un espace extérieur supplémentaire dont on profite toute l'année. La cuisine est indépendante et entièrement équipée, avec un plan de travail récemment rénové, une amélioration qui donne à la pièce un aspect plus actuel et fonctionnel. Elle donne accès à un agréable patio intérieur, parfait comme buanderie, espace repas extérieur ou coin détente. L'un des grands atouts de la propriété se trouve au dernier étage, où un spectaculaire toit-terrasse privé offre une vue panoramique à 360º sur les montagnes et les environs de Guadiaro. Un espace idéal pour aménager un coin lounge, recevoir des amis, organiser des barbecues ou simplement se détendre en contemplant le paysage. La maison est vendue entièrement meublée et prête à continuer à générer des revenus dès le premier jour. Elle est actuellement louée 1 000 € par mois avec un bail renouvelable tous les six mois, ce qui en fait une option particulièrement intéressante pour les investisseurs à la recherche d'une rentabilité immédiate, sans aucune gestion supplémentaire. Bien que la propriété ne dispose pas de place de parking privée, un vaste parking public se trouve au début de la rue, ce qui facilite le stationnement pour les résidents comme pour les visiteurs. Son emplacement est un autre de ses grands points forts. Supermarchés, écoles, pharmacies, cafés, restaurants et services en tout genre sont à quelques minutes à pied. Elle se trouve en outre à moins de 10 minutes en voiture de Sotogrande et de sa prestigieuse marina, ainsi que de certains des meilleurs golfs de la région, dont Valderrama, La Reserva, Almenara et La Cañada. Elle bénéficie aussi d'excellentes liaisons avec Gibraltar, Estepona et Marbella, ce qui en fait un choix idéal aussi bien comme résidence principale que comme investissement.

Ref. R4253578