Freistehende Villa · Estepona

1.675.000 €

7 Schlafz. · 7 Bäder · 430 m²

Atemberaubende Villa mit 8 Schlafzimmern, Panoramablick auf das Meer und außergewöhnlichem Investitionspotenzial – Estepona Diese komplett renovierte Villa mit 8 Schlafzimmern und 8 Bädern in Estepona bietet die seltene Gelegenheit, luxuriöses Wohnen mit außergewöhnlichem Vermietungspotenzial zu verbinden. Die Immobilie wurde mit Blick auf Flexibilität konzipiert und ist in zwei unabhängige Flügel unterteilt, wodurch sie sich ideal als Privathaus mit Gästeunterkünften, als Boutique-Bed & Breakfast oder für ein kleines Beherbergungsunternehmen eignet. Das Haupthaus empfängt Sie mit einem großzügigen Foyer und einem Schlafzimmer mit eigenem Bad im Erdgeschoss. Auf dieser Ebene befinden sich außerdem eine komplett renovierte, offen gestaltete Küche mit hochwertigen Geräten, ein separater Hauswirtschaftsraum sowie ein heller Ess- und Wohnbereich mit einem Holzkamin, der auf eine Terrasse mit Meerblick führt. Darüber hinaus verfügt das Erdgeschoss über ein Gäste-WC für zusätzlichen Komfort. Eine markante Wendeltreppe führt in das Obergeschoss, wo ein zweites Schlafzimmer einen atemberaubenden Blick auf das Mittelmeer bietet. Diese Etage bietet zudem die Möglichkeit, eine voll ausgestattete Luxussuite mit begehbarem Kleiderschrank und einem Badezimmer mit Dusche und Badewanne zu schaffen. Darüber hinaus besteht das Potenzial, im Erdgeschoss in der Nähe der Küche ein drittes Schlafzimmer einzurichten. Der zweite Flügel der Immobilie besteht aus sechs vollständig renovierten Schlafzimmern mit eigenem Bad, die jeweils über einen separaten Zugang verfügen. Alle Zimmer bieten einen Panoramablick auf das Meer und den Pool und gewährleisten so sowohl Privatsphäre als auch Komfort für die Gäste. Dieser Teil der Immobilie eignet sich ideal für Kurzzeitvermietungen, da alle Zimmer bereits für die touristische Vermietung zugelassen sind und Einnahmen von über 150 € pro Nacht erzielen. Ausstattung & Modernisierungen: Komplette Innenrenovierung: neue Badezimmer, elektrische Anlagen, Installation einer Klimaanlage sowie brandneue Toiletten und Armaturen Alle Fenster wurden ausgetauscht und bieten hervorragende Isolierung sowie Ruhe vor Straßenlärm Tourismuslizenz vorhanden – sofortiges Potenzial für Mieteinnahmen Nur das Außengelände und die Fassade müssen noch modernisiert werden, was dem neuen Eigentümer die Möglichkeit gibt, seine persönliche Note einzubringen Diese Villa ist einzigartig vielseitig. Sie kann als luxuriöses Familienheim genutzt werden und gleichzeitig Einnahmen generieren oder als Boutique-Hotel/B&B betrieben werden. Sie bietet zudem das Potenzial, für besondere Veranstaltungen, Retreats und Feiern komplett vermietet zu werden, was in der Hochsaison noch höhere Vermietungserträge verspricht. Lagevorteile: Nur 10 Autominuten vom Stadtzentrum von Estepona entfernt 5 Gehminuten zum Strand 2 Autominuten zum weltberühmten Finca Cortesin Hotel & Golf Resort In der Nähe von Golfplätzen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und internationalen Schulen Diese außergewöhnliche Villa bietet nicht nur ein wunderschönes Zuhause mit Panoramablick auf das Mittelmeer, sondern auch eine schlüsselfertige Investition mit bewährtem Ertragspotenzial. Mit ihrer Kombination aus vollständig renovierten Innenräumen, einem flexiblen Grundriss, der Touristenlizenz und der erstklassigen Lage stellt sie eine der attraktivsten Gelegenheiten dar, die derzeit in Estepona verfügbar sind

Ref. R5167672