Hotel · Torreguadiaro

5.500.000 €

12 Schlafz. · 11 Bäder · 455 m²

Dieses seltene Boutique-Hotel in erster Strandlinie zum Verkauf in der Nähe von Sotogrande Port stellt eine einzigartige Investitionsmöglichkeit mit außergewöhnlichem Potenzial für das Gastgewerbe, Wellness, Veranstaltungen oder eine private gewerbliche Nutzung an der Costa del Sol dar. Nur wenige Augenblicke von einem der attraktivsten Jachthäfen Südspaniens entfernt gelegen, kombiniert die Immobilie direkten Strandzugang, Meerblick und flexible Unterbringungsmöglichkeiten in einer äußerst begehrten Küstenlage. Das Anwesen, das derzeit als Boutique-Hotel und Hochzeitslocation betrieben wird, umfasst fünf renovierte Bungalows, die insgesamt bis zu 26 Gäste beherbergen können. Die Bungalows sind als Einheiten mit zwei oder drei Schlafzimmern konfiguriert und jeweils mit Kitchenettes, Badezimmern und privaten Wohnbereichen ausgestattet, die für eine komfortable Unterbringung der Gäste konzipiert wurden. Die Immobilie ist um großzügige Außenbereiche herum angeordnet, die die Lage direkt am Strand und das mediterrane Klima optimal nutzen. Zu den Merkmalen gehören ein Salzwasser-Swimmingpool mit Meerblick, weitläufige offene Terrassen und ein großer überdachter Außen-Essbereich, der sich ideal für Veranstaltungen, Feiern oder die gastronomische Nutzung während des ganzen Jahres eignet. Ein zusätzlicher Innenbereich für Gastronomie und Empfang unterstützt die Flexibilität der Immobilie für private Feiern, Hochzeiten, Wellness-Retreats oder Firmenveranstaltungen. Eine vollständige Dachterrasse, die sich über die gesamte Grundfläche des Gebäudes erstreckt, bietet zusätzliche Nutzfläche mit Panoramablick auf das Meer und künftiges Potenzial für Freizeit- oder Unterhaltungsbereiche. Die Immobilie profitiert außerdem von einer professionellen Waschküche, Unterkünften für Gäste-Apartments, individuellen Klimaanlagen und einer bereits vorhandenen, praktischen Betriebsinfrastruktur. Eines der markantesten Merkmale des Anwesens ist die Einbeziehung der ursprünglichen Dorfkapelle, die 1966 für die örtlichen Fischer erbaut wurde und in den Eigentumsurkunden enthalten ist. Dieses einzigartige Element schafft ein außergewöhnliches Potenzial für eine All-in-One-Hochzeitslocation, ein Boutique-Retreat oder eine private Wellness-Destination. Wichtig ist, dass die Immobilie über die erforderlichen Genehmigungen für den Bau einer zusätzlichen oberen Etage verfügt, was sowohl die Beherbergungskapazität als auch das langfristige kommerzielle Potenzial erheblich steigert. Die Lage bietet direktes Wohnen am Strand in fußläufiger Entfernung zum Sotogrande Port, der für seinen Jachthafen, seine Restaurants, Beach Clubs und ganzjährigen Lifestyle-Angebote bekannt ist. Golfplätze, Sportclubs und internationale Schulen sind ebenfalls in der Nähe leicht erreichbar, was die Attraktivität der Immobilie sowohl für den Tourismus als auch für veranstaltungsorientierte Geschäftsmöglichkeiten weiter erhöht. Für Investoren oder Betreiber, die ein seltenes Gastronomie-Objekt in erster Strandlinie mit Erweiterungspotenzial, vielseitiger gewerblicher Nutzung und einer erstklassigen Lage an der Costa del Sol suchen, stellt dieses Boutique-Hotel in der Nähe von Sotogrande eine außergewöhnliche Gelegenheit dar.

Ref. R5396800