Villa Individuelle · Manilva

1.100.000 €

4 ch. · 4 sdb · 271 m²

Imaginez-vous vous réveiller face à une vue panoramique sur la mer, vous détendre au bord de votre piscine privée et recevoir votre famille et vos amis sous d’élégantes arcades andalouses. Cette villa d’exception allie un charme intemporel au confort contemporain dans l’un des quartiers résidentiels les plus prisés de la Costa del Sol. Certaines maisons vous impressionnent. D’autres vous donnent envie d’y rester. Celle-ci fait partie de cette dernière catégorie. Située dans le quartier très prisé d’Hacienda Guadalupe, la villa a été entièrement rénovée en 2018 : nouveaux revêtements de sol, installation électrique et plomberie refaites, ainsi que des fenêtres en PVC à double vitrage de haute qualité équipées de volets électriques dans toute la propriété. Au-delà de l’entrée piétonne privée et de l’allée fermée par un portail, dotée d’un abri voiture couvert, vous découvrirez des jardins paysagers matures, une intimité totale et une vue imprenable sur la Méditerranée. La propriété s’ouvre sur un vaste hall d’entrée, qui mène à un espace de vie ouvert, lumineux et magnifiquement aménagé. La cuisine contemporaine est dotée d’un grand îlot central et d’appareils électroménagers encastrés ; elle s’intègre harmonieusement aux espaces salle à manger et salon pour créer un cadre idéal pour la vie de famille et les réceptions. Un poêle à bois et une climatisation Daikin réversible (chauffage et refroidissement) garantissent un confort optimal tout au long de l’année. De grandes baies vitrées coulissantes s’ouvrent sur une magnifique terrasse couverte encadrée d’arcs traditionnels andalous. Surplombant les jardins matures, la piscine privée et la mer Méditerranée au loin, c’est l’endroit idéal pour prendre un café le matin, lire à l’ombre ou dîner en plein air tout en admirant le coucher de soleil. La villa s’étend sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend trois spacieuses chambres doubles, chacune dotée de sa propre salle de bains attenante. Deux des chambres bénéficient d’un accès direct aux terrasses qui font le tour de la maison et aux jardins, tandis que la troisième offre une magnifique vue sur la mer grâce à ses portes-fenêtres. L'étage supérieur est dédié à la suite principale. Offrant une intimité exceptionnelle, elle bénéficie d'une vue magnifique sur la mer, d'un vaste dressing et d'une élégante salle d'eau attenante, créant ainsi un havre de paix à l'écart du reste de la maison. Idéalement située à quelques minutes seulement des plages, de la Marina de la Duquesa, de Sabinillas, des parcours de golf, des restaurants et des commodités quotidiennes, l’Hacienda Guadalupe offre l’équilibre parfait entre tranquillité et commodité. Estepona se trouve à environ 15 minutes, l’aéroport de Gibraltar à environ 30 minutes et celui de Málaga à environ une heure. Plus qu’une simple villa magnifiquement rénovée, c’est une demeure conçue pour créer des souvenirs et profiter pleinement du meilleur de la vie méditerranéenne. Venez la visiter avec moi.

Ref. R5436409